Nieuws

Almeers voorbeeld van kavelverkoop doet volgen

Een goed voorbeeld doet volgen.

Dat oud-Hollandse spreekwoord is zeker van toepassing op de losse kavelverkoop in particulier opdrachtgeverschap zoals dat in Almere wordt gehanteerd. Meerdere politieke partijen in de Tweede Kamer, VVD, PvdA en CDA, willen dat dit Almeerse model landelijk navolging gaat krijgen.

Almere maakt dus, onder aanvoering van verantwoordelijk wethouder Adri Duivesteijn, school. Hij wil met de particuliere kavels bereiken dat de grote marktpartijen niet langer bepalen hoe een wijk eruit ziet, maar dat de bewoners van een stad daar invloed op hebben. Op die manier ontstaat er tussen de bewoners en de stad, in dit geval Almere, niet alleen een sterke binding maar wordt ook langzaam maar zeker een grote diversiteit in woningbouw zichtbaar. Weg met de eenvormigheid, leve de variatie, aldus Duivesteijn.

Zijn aanpak in met name Almere Poort en Noorderplassen West wordt nu als een voorbeeld voor andere steden gezien. VVD, PvdA en CDA merken dat de Almeerse werkwijze ertoe leidt dat tenminste een aantal bouwvakkers toch aan het werk kan blijven door de verkoop van particuliere kavels. Het blijkt namelijk dat de directe verkoop van kavels, via de zogenaamde kavelwinkel in het stadhuis, weinig last heeft van de economische malaise.

Kamerleden zien in dat veel grote bouwprojecten stil liggen en dat er weinig nieuwbouwwoningen worden verkocht. Met de verkoop van particuliere kavels, die behalve in Almere in nog een paar steden goed draait, is er weinig vertraging. Een eigen kavel voor lagere inkomens tot 36.000 euro hoeft zelfs geen ver-van-mijn-bed-show te zijn. De voorfinanciering wordt ter hand genomen door woningcorporaties, die bij verkoop hun deel retour krijgen.

Nu er links en rechts vanuit het land naar Almere wordt gekeken en ambtenaren op het stadhuis overstelpt wordt met vragen van andere gemeenten, is het tijd om een soort landelijk ervaringsteam in het leven te roepen. Daar kunnen belangstellenden dan met hun vragen terecht, zodat men op het stadhuis op dit punt enigszins wordt ontlast.

Thijs Wartenberg
30-10-2009